إمارة منطقة المدينة المنورة

إمارة منطقة المدينة المنورة – تحديثات MEP متطورة للمباني الحكومية

في ظل التطورات السريعة في القطاع الحكومي، تعتبر أنظمة التكييف عالية الكفاءة، وتوزيع الطاقة الكهربائي الموثوق، وأتمتة المباني الذكية من العناصر الأساسية لضمان استمرارية العمل، تحقيق كفاءة الطاقة، والامتثال لمعايير السلامة. تم اختيار سعودي بروتك، إحدى الشركات الرائدة في مجال MEP في المملكة العربية السعودية، لتنفيذ مشروع تحديث أنظمة التكييف والكهرباء وأنظمة إدارة المباني (BMS) لمجمع إمارة منطقة المدينة المنورة.

اكتمل المشروع في عام 2017 تحت إشراف شركة دلة للتجارة كمقاول رئيسي، وشمل المشروع تصميم وتوريد وتركيب وتشغيل أنظمة التكييف والكهرباء وأنظمة إدارة المباني، بهدف تحسين التحكم البيئي، تحسين كفاءة استهلاك الطاقة، وتوفير أتمتة ذكية لمرافق حكومية حديثة.

نظرة عامة على المشروع

تفاصيل المشروع

• اسم المشروع: إمارة منطقة المدينة المنورة
• الموقع: المدينة المنورة، السعودية
• السنة: 2017
• المالك: إمارة منطقة المدينة المنورة
• المقاول الرئيسي: دلة للتجارة
• حالة المشروع: تم تسليمه

نطاق العمل

• تصميم وتوريد وتركيب نظام التكييف (المبردات وشبكات توزيع الهواء)
• توريد وتركيب الأنظمة الكهربائية الحديثة
• تركيب نظام إدارة مباني (BMS) متطور
• إجراء الاختبارات والتشغيل للتأكد من الأداء الأمثل

أهداف المشروع

كانت مهمة سعودي بروتك:

• تصميم وتنفيذ نظام تكييف موفر للطاقة يحافظ على درجات حرارة مثالية داخل المبنى.
• ترقية البنية التحتية الكهربائية لتحسين توزيع الطاقة ودعم تشغيل أنظمة التكييف والإضاءة والأمان.
• تركيب نظام إدارة مباني ذكي يتيح المراقبة والتحكم في جميع أنظمة المرفق بشكل مركزي وفي الوقت الحقيقي.
• ضمان تنفيذ المشروع بسلاسة مع الحفاظ على استمرارية العمليات الحكومية والامتثال لمعايير السلامة.

تحديات المشروع

• تنفيذ استبدال أنظمة التكييف دون التأثير على سير العمليات القضائية.
• دمج نظام إدارة المباني (BMS) مع الأنظمة الكهربائية وأنظمة التكييف القائمة.
• تحقيق كفاءة طاقية عالية مع الحفاظ على أداء التبريد والتهوية المثالي.
• تنفيذ أعمال الكهرباء بما يتوافق مع المتطلبات الأمنية والوظيفية للمرافق الحكومية.

نطاق العمل: تنفيذ أنظمة التكييف والكهرباء وBMS

1. نظام التكييف – التحكم البيئي وكفاءة الطاقة

أ. تصميم وتنفيذ نظام التكييف

• إجراء تحليل مفصل للحمل الحراري لتحديد الحلول التبريدية المثلى.
• تصميم شبكات توزيع الهواء لضمان تبريد متوازن لمختلف مناطق المكاتب، قاعات الاجتماعات والممرات.
• دمج أنظمة تحكم ذكية في التكييف لضبط درجات الحرارة تلقائيًا وفقًا لبيانات الإشغال.

ب. تركيب معدات التكييف

• تركيب مبردات عالية الكفاءة ووحدات معالجة هواء (AHUs) مركزية لتبريد المرفق.
• تركيب أنظمة توزيع الهواء مثل الأنظمة المنفصلة لتوفير التهوية المناسبة.
• تركيب أنظمة التحكم الآلي في تدفق الهواء والفلاتر لتحسين جودة الهواء الداخلي.

الفوائد الرئيسية:

• مناخ داخلي مستقر يضمن راحة الموظفين والزوار.
• تقليل استهلاك الطاقة وخفض التكاليف التشغيلية.
• تحسين جودة الهواء الداخلي وتقليل التلوث.

2. النظام الكهربائي – توزيع الطاقة وإدارة الأحمال

أ. تركيب نظام الطاقة الكهربائية

• تركيب لوحات التوزيع الرئيسية والموزعات الكهربائية لدعم الأحمال المتزايدة.
• تصميم دوائر كهربائية مخصصة لتشغيل أنظمة التكييف، الإضاءة، وأنظمة الأمان.
• تركيب حلول احتياطية لتوفير الطاقة في حالات الطوارئ باستخدام مفتاح تحويل أوتوماتيكي (ATS).

ب. إدارة الأحمال وتدابير السلامة

• تركيب منظمات جهد أوتوماتية لضمان استقرار التيار الكهربائي.
• تنفيذ أنظمة مراقبة الطاقة الذكية لتحليل استهلاك الكهرباء وتحسين أدائه.
• ضمان سلامة النظام الكهربائي وفقًا لمعايير الجهات الحكومية السعودية.

الفوائد الرئيسية:

• توفير تيار كهربائي مستقر يمنع انقطاع الخدمات.
• تحسين إدارة الأحمال الكهربائية لتفادي الأعطال.
• تقليل استهلاك الطاقة وخفض التكاليف التشغيلية.

3. نظام إدارة المباني (BMS) – أتمتة ذكية للمبنى

أ. تركيب نظام إدارة المباني (BMS)

• تركيب نظام BMS يتيح التحكم والمراقبة المركزية لأنظمة التكييف والكهرباء.
• دمج النظام مع بيانات الإشغال الحقيقية لتعديل الإعدادات تلقائيًا.
• إعداد لوحات تحكم مركزية تتيح مراقبة أداء الأنظمة عن بُعد وتقديم تنبيهات فورية في حالة وجود أي خلل.

الفوائد الرئيسية:

• تحسين الكفاءة التشغيلية من خلال أتمتة النظام.
• تقليل التكاليف التشغيلية بفضل ضبط استهلاك الطاقة تلقائيًا.
• إمكانية الصيانة الوقائية من خلال التنبيهات الفورية والبيانات اللحظية.

الاختبار والتشغيل والتسليم

أ. اختبار نظام التكييف

• إجراء اختبارات لتوزيع درجات الحرارة وتوازن الهواء في جميع مناطق المبنى.
• التحقق من كفاءة المبردات وضبط إعدادات التحكم لضمان استهلاك طاقة أمثل.

ب. اختبار النظام الكهربائي

• إجراء اختبارات تحميل للتأكد من استقرار توزيع الطاقة.
• فحص منظمات الجهد ونظام الحماية من الارتفاعات المفاجئة لضمان سلامة النظام.

ج. ضبط نظام إدارة المباني (BMS)

• تكوين الجداول الزمنية الآلية لضبط تشغيل أنظمة التكييف والكهرباء.
• اختبار لوحات التحكم عن بُعد للتأكد من استجابة النظام في الوقت الحقيقي.
• تدريب موظفي إدارة المرافق على استخدام النظام بكفاءة.

النتيجة:
تم تسليم المشروع بنظام MEP متكامل يعمل بكفاءة عالية، مما يضمن بيئة تشغيل مثالية وآمنة للمجمع الحكومي، مع تحقيق وفورات في استهلاك الطاقة وامتثال تام للمعايير الحكومية.

الفوائد الرئيسية لمشروع إمارة منطقة المدينة المنورة

1. مرافق حكومية ذكية وفعالة

   • أنظمة تكييف ذكية تضمن راحة الموظفين والزوار من خلال التحكم الآلي في درجات الحرارة.
   • إدارة مركزية للأنظمة تقلل من الحاجة للتدخل اليدوي وتوفر كفاءة تشغيلية عالية.

2. بنية كهربائية آمنة وموثوقة

   • توزيع طاقة مستقر يمنع انقطاع التشغيل.
   • تقنيات إدارة الطاقة تساهم في خفض استهلاك الكهرباء وتكاليف التشغيل.

3. أتمتة ذكية عبر نظام BMS

   • مراقبة فورية وتحكم مركزي في جميع أنظمة المرفق.
   • صيانة وقائية وتحديثات دورية لضمان استمرارية التشغيل.

4. التزام بالمعايير الحكومية

   • تنفيذ المشروع بأقل تأثير ممكن على سير العمليات.
   • ضمان الامتثال لمعايير السلامة والأنظمة التشغيلية للمرافق الحكومية في السعودية.

الخلاصة: معيار جديد في ترقيات MEP للمرافق الحكومية

يُبرز مشروع مجمع المحاكم الإسلامية بالمدينة قدرة سعودي بروتك على تقديم حلول MEP متطورة تضمن بيئة تشغيل ذكية ومستدامة للمرافق الحكومية. من خلال استبدال أنظمة التكييف القديمة، ترقية الأنظمة الكهربائية، وتركيب نظام إدارة مباني متطور، تم تحقيق:

• تحكم بيئي مثالي يُحافظ على راحة الموظفين والزوار.
• توزيع كهربائي مستقر يقلل من الأعطال والتوقفات.
• أتمتة ذكية تسهم في تقليل استهلاك الطاقة وتحسين الكفاءة التشغيلية.
• التزام تام بالمعايير واللوائح الحكومية.

إذا كنت تبحث عن حلول MEP متكاملة لمرافقك الحكومية، فإن سعودي بروتك توفر لك الخبرة والتقنيات الحديثة التي تضمن تحقيق أعلى مستويات الكفاءة والأمان.

اتصل بسعودي بروتك اليوم لمناقشة احتياجات مشروعك والحصول على حلول MEP متطورة تعزز من أداء منشأتك الحكومية!